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金地商置拟8.3亿元出售徐州朱庄西侧项目74%权益

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  7月 12日,金地商置公布,出售目标公司徐州威润房地产开发公司74%股权,总代价约8.31亿元人民币。

  于2018年7月12日,星致、深圳威新、荣徽及南京吉庆丰(均为金地商置间接全资附属公司,称为卖方)与美范、上海红星、徐州万科及智银(统称为买方)就有关出售事项订立协议。卖方将分别向美范、上海红星、徐州万科及智银出售目标公司24.5%、0.5%、24.0%及25.0%股权,合计74.0%。出售事项的总代价约人民币8.31亿元。

  于出售事项完成后,这将为该集团带来现金流入约人民币8.3亿元。预期出售事项将确认的出售盈利约人民币0.24亿元。出售事项所得款项将用作本集团的一般营运资金。

  该出售事项完成后,金地商置于目标公司的实际股权将由100%减少至26%。目标公司之主要资产为位于徐州三环西路朱庄西侧的项目,当中包含三幅住宅用地,一幅商业用地及一幅教育用地,占地总面积约163,394平方米。

  据公告显示,目标公司于2018年6月30日未经审核资产净值约人民币8.8亿元,而未经审核税前及税后净亏损均约人民币54.5万元。

  董事认为订立出售协议可使集团于该项目未来的总投资额及负债减少,以及项目所产生之现金流入预计可令集团财务状况更为灵活,从而提高集团把握未来发展及投资机会之能力。此外,引入合作投资者有利于本公司与彼等建立战略合作关系,可铺垫集团与合作投资者未来更多的项目合作。

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