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青岛市北区再添大型综合体 中粮大悦城规划方案出炉

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  7月23日,青岛市规划局公布了青岛啤酒文化休闲商务区B-6-01(商务广场)地块项目规划方案。资料显示,该项目位于市北区辽宁路以南、青啤路以北、道口路以西、宁海路以东,用地性质为商业服务设施用地兼容居住用地(B1、B2、R2),建筑高度控制在100米以下,建设单位是青岛大悦城房地产开发有限公司。

  项目占地面积为16841.6㎡;总建面101972.1㎡,其中商业建面6121.44㎡,办公建面58013.28㎡,住宅及配套建面6600㎡,地下建筑面积为31237.41㎡;建筑密度37.5%;绿地率15%;配备663个停车位。

(图片来自:青岛市规划局官网)

  据查阅,2017年5月,中粮大悦城计划落子青岛市北区啤酒文化休闲商务区;9月份,中粮集团旗下的悦合有限公司以总价12.64亿竞得青岛市北区啤酒文化休闲商务区5宗搭配出让地块,其中1、2号地块占地面积40663㎡,总建面96938.24㎡,其中住宅建面仅6600㎡,商业占比超过93%,规划为中粮大悦城项目规划用地;3、4、5号地块属于金沙路15号、湖清路9号地块改造项目,3宗地总占地面积21538.8㎡,总建筑面积62278.49㎡,其中商服建面4100㎡,住宅占比超过93%。

  值得注意的是,青岛市北大悦城是大悦城地产在山东省内布局的第二个项目,另一个项目为烟台大悦城(专题阅读),已于2014年开业。据悉,烟台大悦城为滨海主题的购物中心,商业面积为22万㎡,整个项目分为地下3层,地上6层(局部7层),集购物、餐饮、娱乐休闲、文化、教育、生活配套六大业态于一体,引进250余家品牌,其中包括幸福蓝海国际影城、华润万家、海底捞、汉拿山、星巴克、ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等。

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日志标题:《青岛市北区再添大型综合体 中粮大悦城规划方案出炉》
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(图片来自:青岛市规划局官网)

  据查阅,2017年5月,中粮大悦城计划落子青岛市北区啤酒文化休闲商务区;9月份,中粮集团旗下的悦合有限公司以总价12.64亿竞得青岛市北区啤酒文化休闲商务区5宗搭配出让地块,其中1、2号地块占地面积40663㎡,总建面96938.24㎡,其中住宅建面仅6600㎡,商业占比超过93%,规划为中粮大悦城项目规划用地;3、4、5号地块属于金沙路15号、湖清路9号地块改造项目,3宗地总占地面积21538.8㎡,总建筑面积62278.49㎡,其中商服建面4100㎡,住宅占比超过93%。

  值得注意的是,青岛市北大悦城是大悦城地产在山东省内布局的第二个项目,另一个项目为烟台大悦城(专题阅读),已于2014年开业。据悉,烟台大悦城为滨海主题的购物中心,商业面积为22万㎡,整个项目分为地下3层,地上6层(局部7层),集购物、餐饮、娱乐休闲、文化、教育、生活配套六大业态于一体,引进250余家品牌,其中包括幸福蓝海国际影城、华润万家、海底捞、汉拿山、星巴克、ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等。

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